Телеграм Канал: Недвижимость России

Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.

Админ: https://t.me/listkova

Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Квартира есть, ремонт сделали, мебель купили... чего еще надо?

Поддерживать порядок.

Недавно психолог рассказала о связи беспорядка дома с эмоциональной стабильностью.

Оказывается, бардак в доме нередко вязан со стрессами, неудачами в личной жизни и общим недовольством собой и происходящим вокруг.

Все это в перспективе может вызвать тревогу, чувство беспомощности, ненужности или чувство вины.

Так что лучше уберитесь.

Отправлено, 2021-07-30 08:18:09
2021-07-30 08:18:09
1,854
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Хотите продать загородную недвижимость быстро и выгодно? 😎

Вам нужен сервис ДомКлик — бесплатное размещение и выгодная продажа.

🔥 0 ₽ — плата за размещение объявления;
🔥 1 миллион — ежедневно ищут недвижимость на Дом Клик;
🔥 350 тысяч — клиенты с одобренной ипотекой, готовые быстро выйти на сделку.

💸Есть еще преимущества? Да!

При размещении объявления на ДомКлик: в вашем объявлении появится значок «Скидка на ипотеку 0,3 %». Покупатель сможет купить дом, дачу или участок в ипотеку со ставкой от 8% и скидкой 0,3% на ставку.

ДомКлик — уникальный сервис, который подарит вам множество выгодных сделок. Попробуйте прямо сейчас: https://u.to/Xm56Gw

Оформление в пару кликов: нажимаем «Разместить объявление», заполняем информацию, публикуем бесплатно или выбираем тариф, который поможет вам получить еще больше просмотров и звонков.

Узнать о преимуществах и разместить объявления тут: https://u.to/Xm56Gw

Отправлено, 2021-07-28 15:29:00
2021-07-28 15:29:00
2,121
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Минфин РФ предлагает продавать конфискованное роскошное жилье.

К идее отнеслись неоднозначно. Некоторые согласны с тем, что такую недвижимость дорого содержать на балансе государства, другие напоминают, что в законодательстве страны не установлены критерии роскошного жилья.

Что думаете?

Отправлено, 2021-07-28 13:11:49
2021-07-28 13:11:49
1,829
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

В России квартиры, кажется, всегда будут интересовать людей, а вот иностранцы потеряли интерес к покупке недвижимости, в частности, в США.

За год — с марта 2020 по март 2021 — 54,4 миллиарда долларов, что на 27% меньше предыдущего отчетного периода.

Это самый низкий показатель за всю историю наблюдений с 2011 года.

Отправлено, 2021-07-27 18:06:39
2021-07-27 18:06:39
2,105
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Вы когда-нибудь при покупке квартиры переводили деньги на карту? И не надо!

В случае спора покупателю или квартиросъемщику может не хватить доказательств того, за что именно были уплачены деньги

То есть, в случае конфликта, когда, например, продавец не предоставляет доступа в помещение, ссылаясь на неоплату по договору, что препятствует фактическому исполнению договора купли-продажи недвижимости, перечисление денежных средств с карты на карту сложно будет доказать в качестве платежа, осуществленного по договору.

Отправлено, 2021-07-26 06:00:48
2021-07-26 06:00:48
2,577
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

❗️New❗️

База имущества, реализуемого с торгов

Из преимуществ:

🔹 ежедневное обновление
🔹 самые привлекательные объекты
🔹 актуальная информация
🔹 информация о начальной цене торгов и реальной рыночной стоимости лота
🔹большой ценовой диапазон предложений

Присоединиться >>>

Отправлено, 2021-07-23 13:25:09
2021-07-23 13:25:09
2,869
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 1 п. п., до 6,5% годовых

Отправлено, 2021-07-23 12:34:08
2021-07-23 12:34:08
2,533
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Для тех, кто думает, что на покупке квартиры все заканчивается...Ремонт квартир с начала пандемии подорожал на треть из-за подорожания стройматериалов.

С IV квартала 2020-го больше всего подорожали металлопрокат — на 80–100%, древесина — на 40–70%, утеплители — на 20–40%, битум дорожный — на 40–60%.

Еще среди лидеров фанера, отделочные материалы, электротехническая и кабельная продукция, пластиковые окна.

Как вы считаете, сколько сейчас стоит полноценный ремонт?

На чем можно сэкономить?

Может быть, какие-нибудь лайф-хаки?

Лучшие мысли опубликуем!💡

Отправлено, 2021-07-23 09:36:23
2021-07-23 09:36:23
2,507
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

В России восстановили права более 3,2 тыс дольщиков

Приняты решения сразу по 37 домам дольщиков в 12 регионах страны. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на своей странице в Instagram.

Он также выразил надежду, что в конечном итоге получится окончательно решить эту проблему.

Как вы считаете, есть ли положительные сдвиги в этой проблеме за последнее время?

Отправлено, 2021-07-22 11:26:56
2021-07-22 11:26:56
2,273
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Три налоговых вычета: как сэкономить при покупке и продаже жилья

Налоговый вычет при покупке жилья

1. Основной вычет
При покупке жилья собственник вправе воспользоваться налоговым вычетом. Для этого нужно быть налоговым резидентом страны и платить налог на доходы по ставке 13%. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как индивидуальный предприниматель по упрощенной системе налогообложения.

Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета при покупке составляет 2 млн руб., от нее отсчитываются 13%. Таким образом, покупатель может вернуть до 260 тыс. руб.

Если квартира покупалась с помощью материнского капитала, то из основной суммы покупки вычитается размер субсидии и от остатка считается вычет. Например, квартира стоила 2 млн руб., из них 500 тыс. руб. — маткапитал. Налоговый вычет исчисляется от 1,5 млн руб. и будет равен 195 тыс. руб.

Имущественный вычет при покупке жилья предоставляется один раз. Но если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета лишь частично — например, квартира стоила 1,5 млн руб., — то остаток вычета, то есть 500 тыс. руб., может быть перенесен на другие объекты.

При приобретении жилья в долевую собственность каждый собственник вправе получить имущественный налоговый вычет в соответствии с размером его затрат на приобретение, но не более 2 млн руб. на каждого. Например, если квартира приобретена за 6 млн руб. в долевую собственность супругов по 1⁄2 доли, то налоговый вычет каждого составит 260 тыс. руб. Если доли разные, например 20% на 80%, то вычет первого составит 156 тыс. руб., а второго — 260 тыс. руб.

2. За проценты по ипотеке
Если квартира покупалась в ипотеку, то, помимо основного вычета, можно получить еще вычет за уплаченные по кредиту проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты. Но и здесь есть лимит — не более 3 млн руб. Максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб. (13% от 3 млн руб).

В отличие от основного вычета, воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта.

Вычет при продаже жилья

Налоговым вычетом могут воспользоваться и продавцы недвижимости. По закону, если недвижимость находится в собственности меньше минимального срока владения — пяти лет (или трех лет, если недвижимость подарена или получена в наследство), то продавец должен заплатить налог в 13% с продажи недвижимости. При этом он может воспользоваться налоговым вычетом с продажи.

Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 млн руб., а при продаже гаражей и нежилых помещений — 250 тыс. руб. В данном случае налогооблагаемую базу можно уменьшить на указанные суммы вычета, а не вернуть назад 1 млн руб. и 250 тыс. руб. Вычет НДФЛ при продаже жилья можно использовать многократно в течение жизни, но не более одного раза в год.

Как рассчитать сумму налога с продажи

Налог по продаже квартиры рассчитывается по формуле: ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 млн руб. *13% = НДФЛ,

где 1 млн руб. — максимальная база для налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Кстати, в начале июля президент России Владимир Путин подписал закон, который освобождает граждан в ряде случаев от подачи налоговой декларации 3-НДФЛ после продажи недвижимости. Речь идет о сделках по продаже квартиры, загородного дома или комнаты, доход от которых не превышает 1 млн руб.
Продавцы нежилых помещений и гаражей освобождены от подачи декларации и уплаты налога с тех сделок, доходы от которых не превысили 250 тыс. руб.

Отправлено, 2021-07-21 16:55:07
2021-07-21 16:55:07
2,371
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Россиян стала меньше интересовать льготная ипотека. Но жилье все так же продолжает дорожать

На стоимость недвижимости, считают на рынке, влияют падение цен на товарных рынках, отсутствие платежеспособного спроса, корректировка программы льготного кредитования и повышение ключевой ставки.

Однако некоторые считают, что в ближайшие месяцы ценник двинется вниз, и квартиры подешевеют на 5-10%. Как-то из ряда фантастики....

А как вы думаете?

Отправлено, 2021-07-21 13:46:59
2021-07-21 13:46:59
1,987
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

ЖК БелАрт от РосСтройИнвест - искусство жить

БелАрт - новый современный комплекс, расположенный на границе Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга. Выверенная геометрия фасадов, уникальная концепция формирования жилого пространства, позволяющая создать комфортную приватную среду, планирование общественных пространств, квартир и придомовых территорий – здесь все на высоте.

Кратко про БелАрт:

• Уникальные форматы квартир
• Система «умный дом»
• Дизайнерские парадные
• Видовые квартиры с террасами, приватная территория
• Видеонаблюдение на территории, в парадных, лифтах и паркинге
• Подземный паркинг со станцией «пит-стоп» и спуском лифта в паркинг
• Различные варианты отделки
• Современные навесные фасады со сплошным остеклением балконов и лоджий
• Старт продаж у метро Лесная
• Семейная ипотека от 1,3%
• Квартиры в ипотеку за 29 500 рублей в месяц

Лучшее, для лучших - https://belart.spb.ru

Отправлено, 2021-07-20 13:45:10
2021-07-20 13:45:10
2,221
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Хуснуллин заявил, что ввод жилья в России превысил прошлогодние показатели на 23%. Еще в текущем году в России собираются обеспечить рекордный ввод жилья, не менее 85 млн 600 тыс. квадратных метров. Это на 10% превышает предварительный плановый показатель нацпроекта.

По предварительным данным, в 1-ом полугодии 1 млн 750 тыс. семей улучшили свои жилищные условия. Это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Отправлено, 2021-07-20 10:05:01
2021-07-20 10:05:01
2,119
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Как вы отнесетесь к тому, что ипотеку вам выдадут...на работе?

Российские риелторы предложили наделить работодателей правом выдавать сотрудникам ипотеку под низкий процент. Предложение направлено премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.

Если все получится, компании станут кредитными организациями. Это позволит повысить конкуренцию на ипотечном рынке за счет бизнеса, а компании получат инструмент повышения лояльности сотрудников и инвестиций.

Отправлено, 2021-07-20 08:50:01
2021-07-20 08:50:01
2,256
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Владимир Путин поручил подготовить поправки об освобождении семей с детьми от налога с продажи жилья. Поручение о подготовке поправки в законодательство опубликовано на сайте Кремля.

Поправки должны подготовить правительство совместно с Госдумой. Предполагается, что от налога будут освобождены семьи с детьми при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее 5 лет.

Полученные средства необходимо будет потратить в течение календарного года на покупку другого жилья.

Ответственными за реализацию проекта назначены премьер-министр России Михаил Мишустин и председатель Госдумы Вячеслав Володин. Доклад необходимо подготовить до 1 ноября 2021 года.

Отправлено, 2021-07-19 10:45:04
2021-07-19 10:45:04
2,417
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Согласно статистике, более 97% собственников не могут продать свою недвижимость более года. Мы знаем, как продать в 4 раза быстрее и расскажем об ошибках при продаже.

Плюсы работы с KG Business Board:
— выгода как для покупателей, так и для продавцов;
— инновационный метод продажи Вашей недвижимости по максимальной цене в кратчайшие сроки;
— возможность организации предпродажной подготовки;
— гарантия агрессивного маркетинга со стороны KG Business Board.

Переходите на сайт и получите бесплатную консультацию по продаже Вашей недвижимости в Zoom!
kgbusinessboard.ru

Отправлено, 2021-07-16 12:44:16
2021-07-16 12:44:16
1
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Новый тренд рынку недвижимости начал задавать туризм на Сахалине. Там стало выгодным сдавать жилье

Новый тренд – краткосрочная аренда.

Но и долгосрочная аренда сохранила популярность, но стало тяжелее сдать квартиру.

Отправлено, 2021-07-16 10:05:00
2021-07-16 10:05:00
2,595
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

На российском рынке недвижимости количество сделок с иностранными инвесторами достигло нулевых значений за первые полгода 2021-го. В 2020-м за полгода было $107 млн (сделки от $5 млн)

Однако интерес иностранных инвесторов сохраняется, до конца 2021 года ожидается закрытие нескольких знаковых сделок с иностранным капиталом.

По итогам первого полугодия 2021 года объем инвестиций в недвижимость Росси увеличился на 38% - до $1,84 млрд в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Отправлено, 2021-07-16 08:29:04
2021-07-16 08:29:04
2,487
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Средний размер ипотечного кредита в России впервые превысил ₽3 млн

Средний размер ипотечного кредита в России в июне впервые за время наблюдений превысил 3 млн руб., увеличившись за год на 27%. Об этом говорится в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ), располагающем информацией примерно о 97% российских заемщиков.

Лидером по размеру ипотечного долга остается, конечно, Москва. Жители столицы в июне 2021 года в среднем брали в ипотеку 6,15 млн руб. против 4,83 млн руб. в июне 2020 года (+27%). На втором месте — Московская область. Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург, где средний размер ипотеки за год вырос на 30%, до 4,3 млн руб.

12 июля Росреестр сообщил о 87%-ном росте ипотечных сделок в России в мае 2021 года.

Отправлено, 2021-07-15 16:38:18
2021-07-15 16:38:18
2,378
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Как проводить ипотечные сделки не выходя из дома и экономить кучу времени? Работайте удаленно.

Онлайн-платформа «Ипотека.Центр» уже четыре года помогает агентствам и застройщикам сопровождать ипотечные сделки и зарабатывать дополнительное комиссионное вознаграждение. С ними работают более 10 000 специалистов со всей России, а средняя сумма кредита, выдаваемого через платформу составляет 5,2 млн рублей.

После регистрации на платформе вам автоматически назначается личный куратор, который поможет освоиться на платформе и завести первые заявки. Вы можете задать ему любой вопрос.

Платформа позволяет:
- работать с 10 ведущими ипотечными банками, оформлять оценку и страховку из одного окна;
- подать заявку полностью в режиме онлайн;
- иметь всегда под рукой смарт калькулятор для расчета клиента;
- иметь всегда актуальные условия по банкам и инструменты для работы (мин.требования, документы, таблица со всеми условиями банков)
- поддержка личного куратора;
- процессинг (мы всегда проверяем вашу заявку перед тем, как она попадёт в банк);
- работать с любым налоговым статусом, необязательно при этом иметь ИП или ООО;

Регистрируйтесь и начните работать онлайн!

📌 Ссылка на регистрацию - https://clck.ru/W5unb

Отправлено, 2021-07-14 14:50:11
2021-07-14 14:50:11
932
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Отправлено, 2021-07-14 10:13:22
2021-07-14 10:13:22
2,370
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Отправлено, 2021-07-14 10:13:22
2021-07-14 10:13:22
2,373
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Кратко данные за 2018-2021:

- ставки по ипотекам заметно снизились
- размеры кредитов заметно выросли
- размеры ежемесячных платежей выросли, но не сильно

Отправлено, 2021-07-14 10:13:21
2021-07-14 10:13:21
2,297
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Цены на первичное жилье в РФ в среднем выросли на 17% за первое полугодие 2021 года. Стоимости достигли 118,5 тыс. рублей за 1 кв. м,

За второе полугодие 2020-го цены росли аналогичными темпами. В Росстате отметили, что во II квартале 2021-го новостройки в стране подорожали на 6% по сравнению с I кварталом.

Также за полгода спрос на первичное жилье снизился примерно на 15–20%. Это связано с тем, что многие граждане уже купили квартиры.

Отправлено, 2021-07-13 12:32:01
2021-07-13 12:32:01
6,033
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

В российских городах снизилась доступность покупки жилья

Если сравнивать условия покупки новостройки во втором полугодии 2019 года и в первом полугодии 2021 года, то увеличение цены компенсировало разницу в ставке и, по итогу доступность покупки с учетом номинальных доходов в регионах снизилась на 50%.

Доступность жилья рассчитана на основе данных о стоимости жилья (федеральной компании "Этажи"), данных ЦБ по средневзвешенной процентной ставке и данных Росстата по номинальным доходам населения данных регионов.

❗️❗️Однако есть исключения. Например, в Сургуте доступность выросла - но незначительно, всего на 1%. По Тюмени - снизилась на 1%.

К примеру, в Челябинске доступность покупки снизилась на 5,04% с 2 полугодия 2019 года по 1 полугодие 2021 года, а также снизилась на 0,09% с 1 половины 2020 по 1 половину 2021 года. В Санкт-Петербурге она снизилась на 18,12% с 2019 года и на 2,72% с 2020 года.

В Казани доступность упала на 22,24% с 2 полугодия 2019 года, и на 13,19% с 1 половины 2020 по 1 половину 2021 года. В Краснодаре — 27,18% и 8,66% соответственно.

Данные по другим городам ( 2019 год — 2020 год):

Волгоград — 17,52% — 5,45%
Омск — 9,74% — 11,55%
Саратов — 13,22% — 7,58%
Новосибирск — 17,13% — 5,52%
Нижний Новгород — 8,44% — 6,70%
Тюмень — 1,78% — 7,36%
Уфа — 22,67% — 5,67%
Ханты-Мансийск — 1,06% — 0,06%
Сургут — -1,23% — 2,19%
Новый Урегой — 0,47% — 5,98%
Пермь — 12,40% — 7,91%
Екатеринбург — 15,99% — 5,31%
Москва — 0,71% — -8,43%
Красноярск — 7,67% — -1,75%
Самара — 4,66% — -0,22%
Ростов-на-Дону — 26,34% — 6,58%
Севастополь — 49,44% — 24,39%

Отправлено, 2021-07-13 10:00:00
2021-07-13 10:00:00
4,111
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Средний срок ипотечного кредита в России

Средний срок, на который люди берут ипотеки, вырос с 15,6 лет в начале 2018 года до 20 лет в июне 2021 года

Отправлено, 2021-07-13 07:15:07
2021-07-13 07:15:07
2,236
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

В России страшнее нарушения законов … только борьба с нарушениями законов⚖️

Как избежать ловушек? Что делать в сложных ситуациях? Как не впасть в азартные игры с государством? Как правильно вести себя с контрагентами и оппонентами? На что вы имеете право, а от чего лучше воздержаться?

☝️Всё это и многое другое в телеграм-канале «Советник», который ведет коллегия адвокатов.

Пишут очень интересно и оперативно: о законах, судах, следствии, прокуратуре, штрафах, протоколах, договорах и соглашениях, словом, обо всей этой важной, но утомительной казуистике - на просто языке.

На канале есть чатик, где можно задать вопрос и быстро получить ответ.

🔻В общем - рекомендуем🔻

https://t.me/rokasovetnik

Отправлено, 2021-07-12 12:02:06
2021-07-12 12:02:06
1
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Как думаете, какой оптимальный размер сбережений для ипотечных заемщиков? Какой должна быть «подушка безопасности»?

Один из экспертов рынка считает, что минимальный размер такой «страховки» должен состаалять 1-2 ежемесячных платежа по кредиту, в идеале — 6–12 платежей.

Сейчас средний такой платеж по равен 55–60 тыс. рублей в столице и 23–27 тыс. рублей в регионах.

Получается, заемщик должен иметь «страховку» минимум 60–120 тыс. рублей в Москве и 30–60 тыс. в регионах, но лучше всего — 360–720 тыс. рублей и 180–360 тыс. рублей соответственно.

Согласно статистике, дополнительные средства на случай трудностей с выплатой кредита имеют лишь 27% заемщиков, а около 60% располагают суммой, которой хватит на пару месяцев.

8–10% заемщиков в принципе не планируют обзаводиться «подушкой безопасности» для решения возможных проблем с кредитом.

У кого есть столько?

Отправлено, 2021-07-12 06:03:01
2021-07-12 06:03:01
2,564
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

В России открыт прием заявок на конкурс на разработку типовых проектов ИЖС! Призовой фонд конкурса составит 60 000 000 рублей.

К участию в конкурсе приглашаются архитектурные бюро, застройщики и производители домокомплектов.
Подать заявку на участие, а также узнать подробности о конкурсе можно на сайте woodenbuildings.ru
Заявки принимаются до 20 июля 2021 года.

Будут отобраны 40 проектов, авторы которых за счет средств организаторов разработают проектно-сметную документацию для дальнейшего прохождения гос. экспертизы и включения в реестр повторного использования Минстроя России.
✔️ После этого все материалы будут выложены в открытом доступе – скачать и реализовать проект сможет любой желающий.

Отправлено, 2021-07-09 17:36:28
2021-07-09 17:36:28
596
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Ипотека, ЖКХ и земля: как государство поддерживает молодые семьи

1. Сертификаты на часть квартиры

Чтобы получить субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этот статус нужно подтвердить в местной администрации.
В программе могут принять участие официально зарегистрированные муж и жена не старше 35 лет. Им придется подтвердить свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка стоимости жилья, погашения кредита либо для внесения первоначального взноса по ипотеке.

Размер субсидии зависит от состава семьи:
бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% стоимости жилья;
семья с одним ребенком — 35%;
семья с двумя детьми — 40%;
семья с тремя детьми и более — 50%.

2. Сниженная ставка по ипотеке

Это о программе "Семейная ипотека". программой могут воспользоваться семьи с одним ребенком (в том числе усыновленным), если тот родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Ставка - 6%.
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке, для приобретения готового частного дома с земельным участком или для строительства такого дома.
Но, конечно, есть свои нюансы. Читайте о программе по ссылке.

3. Дальневосточная Ипотека

Ставка - 2%.
Получить кредит по льготной ставке могут:
- молодые семьи — супруги не старше 35 лет с российским гражданством;
- одинокие родители не старше 35 лет с детьми до 18 лет;
- участники программы «Дальневосточный гектар»;
Действие программы распространяется на все 11 субъектов ДФО. Максимальная сумма займа — 6 млн руб., срок - до 20 лет, первоначальный взнос — от 15%.

4. Бесплатная земля

Некоторым гражданам в России могут предоставляться в собственность земельные участки бесплатно. На них могут претендовать многодетные семьи при условии, что они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоят в очереди на получение земельного участка.

5. Субсидии на оплату ЖКХ

На эту субсидию граждане могут претендовать, если более 10% дохода их семьи тратится на коммунальные платежи.

Отправлено, 2021-07-09 13:15:05
2021-07-09 13:15:05
2,627
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Россиян предупредили о риске возникновения новых схем по отъему жилья. К случаям мошенничества может привести практика продажи единственной жилплощади должников

Уже несколько лет назад был разработан законопроект, разрешающий продажу единственного дорогого жилья должников. Сейчас он обсуждается, но после первого прецедента, когда с молотка ушла пятикомнатная квартира екатеринбуржца-должника более 20 млн рублей, его доработка ускорится.

Отправлено, 2021-07-09 09:26:03
2021-07-09 09:26:03
2,282
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Утраченное право. Кого могут лишить наследства:

Есть два основных сценария наследования — по завещанию и без него. Если наследодатель не оформил завещания, наследники определяются по закону в порядке очередности.

Если есть завещание, то наследственная масса делится в соответствии с волей умершего.

НО!

Независимо от завещания:
Согласно ст. 1149 ГК РФ, право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, имеют:

- несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
- нетрудоспособные супруг и родители;
- нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

В случае принятия наследства к наследнику переходят и долги умершего в пределах доли наследуемого имущества — принять только часть наследства нельзя. Наследство можно либо принять полностью, либо письменно отказаться от его принятия.

Кто не имеет права на наследство:

1. Опоздавшие наследники
Если наследник в течение полугода не обратился с заявлением о вступлении в наследство, он утрачивает свое наследственное право.

2. Недостойные наследники

- родственники, которые умышленно совершили противоправные действия в отношении наследодателя, кого-либо из других наследников или против самой воли наследодателя, выраженной в завещании
- родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в этих правах ко дню открытия наследства
- наследники, обязанные по закону содержать наследодателя, но злостно уклонявшиеся от выполнения этих обязанностей

Отправлено, 2021-07-08 15:49:55
2021-07-08 15:49:55
2,662
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Стали изветны города, в которых будет выгоднее всего купить квартиру по льготной ипотеке. Больше всего таких квартир в:

1. Твери (39%)
2. Самаре (38%)
3. Ульяновске (37%)
4. Уфе (36%)
5. Волгограде (31%)
6. Екатеринбурге (15%). 

Отправлено, 2021-07-08 06:27:01
2021-07-08 06:27:01
2,633
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Квартира в Москве уже не топ. Теперь людей больше интересует недвижимость недалеко от моря

Эксперты выяснили, что для многих квартиры в Краснодарском крае и Калининградской области привлекательнее жилья в Москве и Санкт-Петербурге.

Помогла и активизация внутреннего туризма.

Вы того же мнения?

Отправлено, 2021-07-07 07:24:44
2021-07-07 07:24:44
2,795
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Теперь продавать недвижимость выгоднее. Россиян освободили от сдачи налоговой декларации при продаже недорогой недвижимости

Декларацию о доходах не нужно будет подавать при продаже земельных участков, жилых домов, квартир, комнат, садовых домиков на сумму до 1 млн рублей, а также иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.), если выручка от его продажи не более 250 тыс. рублей.

Такие цены соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ

Отправлено, 2021-07-06 10:30:09
2021-07-06 10:30:09
2,876
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

В столице наблюдается оживление рынка аренды жилья

В июне спрос на квартиры вырос из-за притока трудовых мигрантов. Спрос вырос на 14% по сравнению с показателями за аналогичный период в 2020 году. Предполагается, что причина этому - вакцинация мигрантов.

Кстати, на этой почве специалисты дают советы о том, как лучше всего сдавать жилье. Для начала - верно оценить объект. Еще поможет скидка.

Отправлено, 2021-07-06 07:14:39
2021-07-06 07:14:39
2,833
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Россиянам хотят упростить продажу квартир с маткапиталом. Сегодня это можно сделать только после полного погашения ипотечного кредита для выделения долей на детей

Предлагается перекладывать обязательства по выделению долей уже на новую квартиру, без необходимости выделять их в той, которая продается.

Отправлено, 2021-07-05 07:42:42
2021-07-05 07:42:42
2,998
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

В Омске осудят риэлторов за мошенничество с маткапиталом на сумму более 23,9 млн рублей

7 членам организованной преступной группы, которым предъявлено обвинение в совершении 54 эпизодов преступлений

С мая 2016 по май 2019 обвиняемые искали тех, кто имеет государственные сертификаты на материнский капитал и, вводя их в заблуждение, предлагали заведомо незаконную схему распоряжения средствами материнского капитала, а именно через заключение с ООО "ТемеревЪ" фиктивных договоров целевого займа для приобретения недвижимости

Эти документы предоставлялись в территориальные подразделения Пенсионного фонда РФ, на основании чего гражданам перечислялись денежные средства в счет погашения займов, которые фактически не выдавались.

После получения наличными в банке держатели сертификатов передавали обвиняемым "комиссионные" в размере около 50 тыс. рублей

В счет возмещения ущерба следствие наложило арест на автомобили, квартиры, земельные участки на 34,5 млн рублей.

Отправлено, 2021-07-02 15:05:00
2021-07-02 15:05:00
3,546
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

В России могут повысить плату за капремонт жилья. Изменения позволят избежать рисков срыва контрактов по капремонту.

Замглавы министерства Максим Егоров отметил, что за несколько лет ряде субъектов РФ ни разу не поднималась плата за капремонт

Отправлено, 2021-07-02 12:52:28
2021-07-02 12:52:28
2,695
Недвижимость России 14,432 Подписчиков

Рост выдач семейной ипотеки в Сбере может вырасти вдвое после изменения условий. Это специалисты подсчитали в исследовании «Льготная ипотека: итоги и перспективы».

Как вы помните, 4 июня президент РФ Владимир Путин анонсировал продление программы льготной ипотеки для всех регионов России до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и урезанием кредитного лимита до 3 млн рублей.

Вообще в банке уже давно отмечают высокий спрос на семейную ипотеку. А вы бы взяли такую?

Отправлено, 2021-07-01 09:49:21
2021-07-01 09:49:21
2,891